Quanto costa
| Voce di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Sopralluogo con diagnosi e test di allagamento | gratuito |
| Sigillatura mirata dei punti di ingresso | 150-450 € |
| Ricostruzione guaina su zona limitata | 60-120 €/mq |
| Risanamento frontalino infiltrato | 70-150 €/ml |
| Impermeabilizzazione completa balcone | 350-900 € |
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Bonus 50%: si chiude il 31 dicembre 2026
Il rifacimento del terrazzo è manutenzione straordinaria: lo Stato restituisce il 50% della spesa in dieci rate annuali. La finestra scade il 31 dicembre 2026 — finire i lavori entro quella data equivale a pagare il cantiere la metà. La documentazione tecnica per la detrazione la prepariamo noi.
Infiltrazione dalla Porta Finestra
La soglia è il giunto più maltrattato della casa: raccoglie la pioggia battente, si muove col telaio, cede. L'acqua entra e cammina dentro la muratura fino alla parete interna. Il risanamento corretto: sigillante poliuretanico elastico sul giunto, risvolto di guaina ricostruito sotto la soglia, gocciolatoia dove serve. Ore di lavoro, non giorni.
L'acqua mente: entra dalla soglia e si mostra sul soffitto del vicino; entra da un angolo e macchia il muro in camera. Per questo Rifacimento Terrazzo Rho non ripara mai dove la macchia appare: prima esegue la diagnosi strumentale — allagamento controllato, igrometro, termografia dove serve — e solo dopo interviene sul punto d'ingresso reale. Rhodense e nord-ovest Milanese, con relazione fotografica finale che prova causa e rimedio.
Il test di allagamento, spiegato bene
Otturato lo scarico, si crea sul balcone una vasca controllata di pochi centimetri, delimitata per zone. Dove l'acqua penetra, l'umidità si manifesta sotto o dentro casa in tempi brevi e misurabili: il punto d'ingresso viene isolato al centimetro.
Tutto il test è documentato con foto e video consegnati a te. Se la partita coinvolge vicino o condominio, quel materiale è la prova tecnica che serve per la richiesta bonaria o la delibera.
Come lavoriamo, passo per passo
- Prima telefonata e appuntamento per la visita gratuita
- Rilievo tecnico completo: guaina, massetto, frontalino, scarichi
- Offerta dettagliata entro un giorno lavorativo
- Esecuzione a regola d'arte, mai in subappalto
- Verifica finale condivisa e garanzia scritta rilasciata
Infiltrazione dalla Porta Finestra nella tua città
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Sopralluogo gratuito
Veniamo a vedere il tuo terrazzo senza impegno, da Rho in tutto il nord-ovest Milanese.
Preventivo scritto in 24 ore
Voci, materiali e tempi neri su bianco: nessuna sorpresa quando il cantiere chiude.
Cifra congelata
Il prezzo firmato vale fino all'ultimo giorno di lavori, qualunque cosa facciano i listini.
Garanzia su carta
Interventi garantiti per contratto, con prodotti certificati e tracciati in fattura.
Cantiere pulito
Proteggiamo affacci e parti comuni, smaltiamo noi ogni residuo con formulario.
Domande frequenti
Il silicone nuovo non basta?
No: dura una stagione perché lavora su un giunto vivo. Servono sigillante elastico su fondo preparato e risvolto ricostruito — altrimenti tra un anno sei punto e a capo.
Come si stabilisce se la colpa è del mio balcone o del vicino?
Sempre col test: se bagnando il tuo balcone l'acqua compare sotto, la sorgente è tua; se compare solo quando piove sul suo, è sua. La relazione fotografica vale anche in caso di contestazione.
Il risanamento detrae al 50%?
Sì, è manutenzione straordinaria: detrazione del 50% fino al 31 dicembre 2026, recuperata in dieci anni. Fattura parlante e relazione tecnica comprese nel servizio.